陈刚：房限购限贷仍继续 共产权房是可持续模式

    昨天下午，北京市委常委、副市长陈刚参加了丰台团的分组审议会议：2014年的工作，字字句句充满了改革的决心，要用改革的办法解决问题，包括特别突出的城市病问题。改革贯通全篇。2014年把经济增速放缓，才有足够的精力来推动改革。

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  ■谈北京发展

  产业规模过大发展就会失衡

  陈刚说，“过去的十年，北京平均每年增长63万人，10年下来就是600万人口。”他接连发问，“如果按照这样的人口增速，北京要付出什么样的代价？”

  他开始细数人口再如此增长10年所需要的资源，“如果还按照这样的人口增速，再增长十年，就是五六百万人，首先未来十年还增长500平方公里的土地，相当于再建一个北京城四环半左右的大小；需要增加住房1.3亿平方米，相当于要再建238个天通苑；要增加交通出行550万人次，相当于整个伦敦现在的出行量；每年增加6亿方水，南水北调一半的水要用在这；每天增加垃圾6000吨；要增加中学167所，小学208所；还涉及到城市安全等问题。”

  产业规模如果过大，就承受不了，发展就会失衡。在今年的政府工作报告中，提出了“三规合一”，即社会经济发展规划、城市总体规划、土地利用规划。陈刚解释说，为什么要三规合一，就是避免一个规划要实现，就破坏别的规划，如果单纯重视发展经济，耕地就保不住了，“很多地区过多重视经济指标特别是工业指标，人口拥挤、污染严重、基础设施和服务设施远远跟不上，学校、医院等配套不够，跟不上就会欠账。到今天，所有问题就显现了。”

  ■谈住房价格

  今年限购限贷还将继续

  昨天，在丰台团的分组审议会即将结束时，陈刚主动谈起了房价问题。他表示，政府坚决稳定房价、做好房地产调控的态度是明确的，今后将继续实行限购限贷政策。

  陈刚表示，笼统说房价涨跌并不科学，房子有高端、中端、低端之分，实际上老百姓更关注的是他自己买得起这类房子的价格。

  他说，现在市场上每平米好几万的房子，即使稳定住了房价，老百姓也买不起，所以北京政府在提出房价调控目标时包括“保持商品房价格基本稳定，进一步降低自住型住房的价格”两方面。