安吉CBD成南宁投资热土 万达商业广场项目占地126亩

同时，建设标准厂房也享受优惠政策。符合相关条件的，对厂房建设投资主体建设一、二、三及四层以上的，每平方米分别按10元、25元、50元和100元的标准补助。对租赁标准厂房的企业，按10元每平方米每月的标准给予两年的补助（为大企业配套的补助3年），轻钢结构标准厂房减半补助；对工业企业利用现有厂房、土地经相关部门审批，实施改扩建建设标准厂房，提高土地投资强度和容积率，不增收土地款；在符合相关条件下，转让、出售标准厂房时，允许对房产、土地权证进行合理分割。

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配套功能齐 服务档次高

安吉CBD正在按三步走，打造南宁区域新中心。据梁朕智介绍，2013—2014年，以打造“五个一”为主要目标，即一个总部基地、一个片区标志性建筑、一个区域综合体项目、一个行政中心、一个五星级酒店，形成集中展现安吉片区风貌的地标性建筑群。2015—2017年，主要是通过完善片区建设规划，引进高端商业聚集发展，提升整体服务功能。2018—2020年，进一步发展独具特色的现代产业，形成辐射全市乃至全区的总部经济集聚区、高端商业承载区、高尚生活服务功能区和都市风貌展示区。

为提升改造整个CBD的服务功能和服务档次，近年来，西乡塘区大力招大商引强企，引进了以安吉万达商业广场、南宁大商汇项目为代表的现代服务业、物流业项目。

安吉万达商业广场项目占地126亩，计划总投资42亿元，总建筑面积58万平方米。“整个项目建成后将是集购物、餐饮、文化、娱乐、办公、休闲、居住等多种功能于一体，功能配套最新、最齐全的万达第三代城市综合体。”安吉万达工作人员滕樟丽说，计划今年底所有建筑封顶，明年底商场全面开业运营。

现代物流业的代表南宁大商汇，计划总投资35亿元，项目占地1080亩，规划建筑面积100万平方米。项目由国际建材城、国际家居博览中心、东盟国际红木城、城市商业中心及国际住宅区等构成，并有完善的配套设施的超大型商贸物流中心。

2013年以来，引进的重大项目还有盛天安吉项目、桂嘉汇安吉项目、亿鼎安吉项目、工业器材城等。其中，工业器材城占地250亩，将建设成广西最大，配套最完善，集工业器材及机电设备交易、物流中心、电子交易平台于一体。

当前，安吉CBD的招商方向是总部经济、现代商业、楼宇经济、城中村改造、旧市场改造建设和标准厂房建设。主要引进制造业企业总部、地区总部、研发中心、采购中心和营销中心等，并引进大型综合商业、电子商务和国际国内知名品牌连锁商业机构，以及各类开发主体高起点、高标准规划设计，建设一批高品质商务楼宇。

其中，在标准厂房建设上，安吉片区正在建设面积73亩的标准厂房。计划在2015年1月31日前，完成计容面积不少于5万平方米的标准厂房建设。并具备企业进驻条件，重点对通信设备、计算机及其他电子设备制造业和电器机械及器材制造业开放招商进驻。下一步，还要在安吉片区落实200多亩地块进行标准厂房建设，并计划在石埠兴贤片区和金陵东南片区建设标准厂房。