安吉CBD成南宁投资热土 万达商业广场项目占地126亩

西乡塘区雄厚的工业基础，为安吉CBD未来的商贸、酒店、物流、总部经济、金融、会展、文化等高端服务业，提供了广阔的发展空间。据初步估算，每1万元的工业产值将产生2000元的服务业直接需求。按目前工业生产总值估算，整个西乡塘片区对服务业的市场需求约为150亿元，2016年将达200亿元左右。

西乡塘区现有规模以上工业企业200多家，可以说商务交往非常频繁，也需要高端的商务接待。根据经济发展规律，每10万元GDP对应一个商务客。按去年GDP规模计算，西乡塘区完成637.91亿元，应该有60万以上的商务客源。可是，西乡塘区目前实际接待人数远低于这个数字。据了解，整个西乡塘区的四星级以上酒店非常缺乏，这与城区目前的经济实力和社会需求以及经济地位极不相称。

由上述可见，城区还有很大的消费、接待的市场空间，足以显示出高端商务在西乡塘区有着巨大的发展空间。

经过深思熟虑和长远谋划，西乡塘区将这个重要的商业商务区选定在安吉片区。其范围定格在东至安吉大道，南至安和街，西至发展大道，北至可利大道内。总面积约为3200亩，预计投资总额超500亿元。

“安吉CBD的定位是商业商务的中心，作为一个商业商务的中心，我们打造成为像青秀万达这样的另外一个商务中心，突出我们西乡塘区的高端商业定位，为客商投资和总体发展作出相应的贡献。” 西乡塘区发改局工作人员梁朕智说。

从2013年以来，西乡塘区不断优化投资环境，积极推动产业快速发展。目前，已经吸引了包括大连万达、大商汇、盛天、亿鼎、桂嘉汇等大企业前来投资置业。已进驻企业计划总投资超过150亿元。安吉CBD已成为南宁市新的投资发展热土。

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交通很便利 政策优惠多

进出安吉CBD，无论是通过快速环道、绕城高速还是建设中的轨道交通2号、3号线，交通都非常便利。这些交通连接着南宁市区各个角落，并通过安吉大道与都南高速、武鸣城市大道连接，正在成为首府西部重要的交通枢纽。

未来的安吉CBD，还将是一个生态园林型的CBD片区。安吉CBD范围有占地491亩的南宁花卉公园，并与相思湖湿地公园、欧洲风情小镇等景点的距离很近。目前，西乡塘区正在根据安吉CBD的总体规划，完善道路、小广场的绿化、美化，充分利用心圩江丰富的生态景观资源，努力提升空间环境生态品质，使之形成一个生态型、复合型、园林化、多元化的城市区域中心。

安吉CBD所拥有的良好政策环境，更为吸引知名企业入驻。西乡塘区投促局工作人员李朝邦表示，落户安吉CBD的企业，将可以享受到广西、南宁市相关的沿海开放城市优惠政策、少数民族地区优惠政策、西部大开发优惠政策及北部湾经济区优惠政策等一系列政策，也将得到城区党委、政府的重点扶持。

扶持鼓励的重点项目之一是，类商贸服务产业项目的用地。被认定为高级酒店、高级景区、大型商业综合体、自用型商务金融楼宇及市政府批准享受用地出让扶持政策的其他商贸服务产业项目，项目内除销售型商品住宅用地外，其他商业服务业等用地按市场销售条件下评估低价的60%修正后确定评估结果，修正后确定的评估结果不得低于国家规定的城镇土地出让最低标准。