“基坑挖空后,基坑四壁的压力非常大,已经出现一些地基下沉和位移的情况,黄土将紧贴基坑四壁回填,这样可以为基坑减压,防止继续变形产生险情。” 天心区城乡建设局局长陈建明说,目前进行的工作叫反压回填,是防止不稳定坡面发生重力侵蚀的沟坡防护工程。回填对土质要求较高,必须保持土壤的干燥,下雨后必须晒干土壤,才能继续进行回填。
因为基坑入口处仅一车宽,且位于人流车流密集的劳动广场附近,“每天晚上10点后才能运土回填,大车倒着开进去,倒了土再开出来,一晚上只能回填50多车黄土。”陈建明说,近来长沙的雨水天气也影响了进度,“如果是晴天,10天之内可以完成回填工作。”
回填经费从何而来?湖南澳洲商业广场开发有限公司法人代表李雄鹰说,“我已经打了30万检测费和50万回填费用给天心区城建局。”杨龙介绍,城建局已经收到这笔钱,但还没动用,“等回填工作完成后再计算费用。”
施工计划
完成桩基加固后重启项目建设
“即使回填完成,居民房也不能立即入住,还要对危房排危后才能住。”杨龙介绍,基坑附近的居民房都是老房子,再加上房子下面地基的土质松软,“(房子)就像八九十岁的老人,不能乱碰”。杨龙说,如果澳洲商业广场项目能重新开始项目建设,就可以省去回填这项工作,“因为项目开发前肯定需要对基坑护壁进行检测,进行必要的加固和修缮。”
这个停工了四年的项目什么时候会重新开工?李雄鹰介绍,回填之后,如果项目继续开工,会对该地块周边居民口地基情况进行检测,“目前我们已经完成了检测,正在进行基坑加固方案评审,一个星期后专家通过方案评审后,施工队入场,进行前期桩基加固工作。”李雄鹰说,这项工作大概需要2-3个月时间,在此之后开始桩基建筑安装工程,重启澳洲商业广场的建设。
李雄鹰表示,继续开工重新挖土,也不会影响周边居民楼的安全,“因为我们的加固是自上而下的,加固一部分后,再移出一部分土壤,再继续加固。”
[居民讲述]
“晚上睡觉床都是斜的”
20日上午,记者在“天坑”东侧遇见了53岁的章友平夫妇。
“我接待过好几拨记者了。”章友平领着记者来到自家的主卧室,指着墙上四五道裂缝说,“去年才修完,今年又出现了裂缝。”
记者来到章家的厨房,透过铁护栏往外一看,厨房位于基坑边缘,窗外就是“天坑”。“这个厨房以前垮过,是后来自己修的。”章友平说。
除此之外,章友平家房间地板也是呈倾斜状,向基坑方向倾斜,“床都是斜的,晚上睡觉都怕。”他说,“2009年前没有过这种情况。”
章友平说,去年4月有人到他家检测房子,并花了5个月维修,“我们就在外面租房子住,每个月有2000块钱补助。”然而,今年他家的房子又开裂了,“社区说基坑要回填了,我们又搬出去了。”章友平说,“从4月底搬出去到现在,白天会回来做饭吃。”
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:27
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04