王安顺：保持房价基本稳定 促进房地产平稳发展

    北京市长王安顺16日在北京市十四届人大二次会议上做政府工作报告时指出，北京将继续严格执行房地产调控各项政策措施，坚决保持房价基本稳定，促进房地产市场平稳健康发展。

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  回顾2013年在改善居民住房方面的工作时，王安顺坦言，市政府已经认识到工作中存在不少问题，其中包括投资对房地产的依赖度较高，保障性住房建设供给不足，棚户区居住条件较差，一些民众生活不够便利……

  保障性住房是为解决中低收入家庭住房困难，由政府统筹规划管理，提供给特定人群，并对该类住房的建造标准和销售价格或者租金标准给予限定的住房。

  王安顺强调，北京要满足群众基本住房需求，深入研究住房建设规律，构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房保障和供应体系。

  他透露，今年北京将以公租房和共有产权房为重点，理顺建设管理体制，建设7万套保障性住房。年内竣工10万套，确保在2015年提供100万套，逐步解决北京市城镇中低收入家庭住房困难问题。北京还要推进自住型商品房建设，加快已供地项目实施进度，新增5万套供地，优化住房供应结构。

  2013年，北京启动中心城110项棚户区改造工程，完成1390万平方米老旧小区综合改造，推出自住型商品房2万套；同时，加大保障房建设力度，建设各类保障房16.2万套、竣工8.5万套，超额完成年度任务。

  2014年，北京将再完成1000万平方米老旧小区综合改造，到2017年基本完成四环路以内的棚户区改造任务。

  随着土地供应规模的增加，土地收入增涨显著。北京市政府向市人代会提交的2013年预算执行情况和2014年预算草案的报告显示，去年，北京土地使用权出让收入592.8亿元，完成预算的238.7%。

  由于去年北京楼市成交量较上一年有大幅增长，带动依据交易额征收的契税收入增收较多。预算报告显示，去年，北京市契税收入177.5亿元，增长40.2%，完成预算的136.1%。

  为加快城镇化建设，让更多农民成为带着资产进城的居民，王安顺强调，北京要探索闲置农民住房有组织盘活利用。开展征地制度改革试点，推进征地农转非和整建制农转居，使农民成为拥有集体资产的市民。