江悦蓝湾户型点评：102㎡ 3+N房 三房轻松变四房

 J1/J2户型分布区位平面图

综合点评：江悦蓝湾102㎡的这个户型主要分布在7#楼栋中，7#位于整个小区的中心位置，整体上的户型为正南北朝向，使得主体建筑最大限度地获取自然景观，同时采用半围合布局，保证了楼与楼之间的景观视野和整个小区的通风采光。J1/J2的房源阳台以及主卧的窗户都是正小区园林，能很好的欣赏到园林的美景。102㎡户型总的来说南北通透，能达到很好的对流作用，确保了室内有良好的通风效果。这个户型方正，布局分布合理，没有缺角、补角这样的硬伤。在整体上看来，动静分区、干湿分离明显，户型是建筑面积为102㎡，但是实际的使用面积达到了134-135㎡，可使用率非常高，户型可以改造为一个小四房，有些户型还有一个杂物房，102㎡的房子轻松解决一家三代的居住问题。

户型干湿分离

102㎡的这个户型的在整体上看是分布得非常的合理的，动静分区明显，而且在干湿分离上面也做得非常的好。入门处便是厨房，厨房和生活阳台在同一个区域，可以很好的分离出生活垃圾，也确保不会弄脏客厅。所有的卧室都集中在房子一侧，隔离了在客厅看电视或者其他休闲娱乐活动发出的噪音，给人既舒适又安静的休息空间。而且主卧是在最里面的，和客厅隔了一个房间，能最大程度的确保了主卧的私密。

江悦蓝湾J1/J2户型南北通透