宋卫平畅谈保障房代建：给穷人造房子 是最大的福报

宋卫平第一次坐在了记者面前，以蓝城中国董事长的身份。放下了辛苦经营20年的绿城[简介 最新动态]，带着蓝城踏上新的征程，他的眼睛里依旧有光。为全国的低收入人群和农民建保障房，成为宋卫平心中更大、更有意义的事业。“五十知天命，天命也可以看成使命，我更清楚地知道自己应该做什么。”老宋说，“过去绿城给有钱人造房子，通常有比较高的利润回报。现在蓝城给穷人造房子，则是最大的福报。”

宋卫平

要为低收入阶层和农民

盖最物美价廉的房子

蓝城的核心业务，有代建、养老、农业、健康四个板块。在老宋眼里，目前最重要的，也大有可为的，是政府代建项目，尤其是保障房的建设。

学历史的宋卫平，有着比常人深远得多的眼光和思考方式。从绿城转型做蓝城，也建立在他长时间对行业以及社会进行观察、思索的基础之上。基于土地财政依旧、金融水平低下、实体经济下滑等原因，他对房地产市场依旧持较为悲观的态度。“做保障房没有生存压力，因为不用卖房子。”宋卫平说，“而城市化、美丽乡村的建设，我认为还有30年可以发展。”

对于低收入人群、广大农民的生存状态的长期关注，也是宋卫平从事保障房建设事业的重要原因。“我自己就是农民家庭出身，从来没有受过好的商业训练，但从小是在有社会责任感、为人民服务等文化背景中成长的。以前做房产的时候，在企业解决了生存和温饱问题之后，更注重的是如何让社会变得好一点、城市变得好一点、客户满意度高一点，员工满意度高一点，以此为主导诉求。”这些话，从老宋嘴里说出来显得特别真诚，“现在到了五十知天命的年纪，就更加知道自己想做什么。经过20年的设计、营造、服务经验的积累，蓝城可以利用这些经验，为低收入阶层和农民提供优秀却廉价的居住和生活产品。”

在宋卫平看来，随着城市化的进程，中低收入者的住宅将是城市的主体部分，就像新加坡的公屋，如果保障房是粗制滥造的，城市也将一塌糊涂。只有给低收入阶层和农民提供有品质的住宅、园区、服务、配套，才能让他们享受到城市文明，保障房的住区也不会沦为新一代的贫民窟。

蓝城的保障房