夫妇全款买房却被要求退房 因抢到促销价“太便宜”

端午假期，本该是朱先生夫妻俩去香河收房的日子，但他们只能边叹气边看其他业主收房拿钥匙。朱先生夫妻怎么也想不通，明明自己是全款买的房，却被通知去退房，并要赔付违约金。

截至记者发稿，开发商尚未给出明确说法。目前，香河当地房管部门已介入此事。

事件：交了全款 被通知退房

朱先生夫妻俩是河南人，去年8月在香河看中燕都鑫城二期一套97平米的两居，于8月21日交了三成首付14.85万。在今年3月3日将剩余的房款34万补齐。

本以为俩人可以安心等着5月31日收房，麻烦事却接踵而至。“刚在售楼处二楼补齐房款，签完合同，下到一楼销售就告诉我让退房，并且赔2.7万的违约金。”朱先生的爱人廖女士告诉记者，“我一再问原因，销售说开发商就是这样说的，也没具体解释。”

廖女士次日再次和销售沟通，对方称，廖女士交完首付款后，拖到今年3月份才交全款，已过了期限。

“当时发现我的征信记录有问题时，销售曾经告诉过我们最好能更名，以我先生的名义买房贷款。”廖女士同意更名，按销售的要求准备更名材料，“一直到过年前，才告诉我更不了名，让全款买房。”廖女士告诉记者，自己的交钱过程全都是向销售咨询后才进行的，没有人提醒过他们到底什么时候是交钱期限。

抢到促销价 曾被告知退房因“太便宜”

“如果是我违约让退房，为什么补交34万房款之前没人说，签完合同之后才告诉我。”廖女士觉得疑惑，朱先生却提出自己的想法，“很有可能跟我们买的房子是促销房有关。”

朱先生说，“去年8月份我们参加了他们的当天前三名交押金的业主，房价按5000元/平米算的活动。当时价格在5200-5600元/平米，我们挑的是一个售价5400元/平米的两居。”

照此计算，本应52.76万元左右两居室，朱先生以48.85万元成交。目前，该小区均价接近7000元/平米。

朱先生介绍，在没有通知他们“违约”之前，销售人员曾要求他们补交1万元才能录合同。“当时没有给任何理由，就说交1万才给录合同。后来我太太带了她们公司的律师一起过去，开发商才说我们违约，要求交2.7万元违约金。”

廖女士就退房的事情多次电话追问负责后期手续的开发商合作销售公司的龙经理。“有次她有点烦了，跟我们说， 说实话吧，你就是买房买便宜了。 这是原话。”朱先生说道。

进展

当地房管部门已介入

5月31日，记者跟随朱先生夫妻来到香河燕都鑫城售楼处，收房现场的工作人员帮朱先生电话联系上龙经理，龙经理说：“开发商已经在处理，具体结果什么时候能下来我也不知道，让他等着吧。”

记者通过网站找到燕都鑫城开发商香河龙盛房地产开发有限公司的办公室，说明情况后，相关负责人表示对此事并不知情。“这件事是龙经理跟您说的话，您就直接找她。我们这边确实不了解这个情况。”