重庆成商业地产投资新高地 华润万达龙湖等纷纷加码

    重庆成为商业地产投资的新高地。据了解，华润、万达、龙湖等地产商纷纷加码重庆商业项目。重庆市统计局在近日发布的报告中指出,房地产市场在五大功能区域建设规划的引导下,重庆写字楼和商铺市场不断走俏。

　　数据显示，今年将有超过20个商业项目扎堆重庆，未来三年重庆商业面积预计增加2637万平方米，新增购物中心面积527万平方米,全国排名均居榜首。主城商业地产中,外地资金的份额已占总投资额的10%,重庆市场受到外地投资者青睐。其中,围绕新兴区域打造的商业地产项目形成了房地产市场新增长点。

　　在解放碑、观音桥、龙洲湾、二郎、“天街”系、“星光”系等成熟商圈中，将有龙湖、金科、东原、凯德、华润、万达等本地、外地地产商的开发、建设,重庆商业地产迅速进入规模化和品牌化发展时期,竞争也更加激烈。

　　业内人士看来,在大城市中，每增加一个城市人口一般需要增加0.8-1.5平方米的商业地产需求。而入住人口的增多，对商业配套的需求也将增大。商业地产发展必将紧随城市发展快速增值。

　　龙湖地产策划总监罗政表示,商业地产项目的进入使得区域人流量增多、车流量增加、交通得到改善,事实上也是给旧城注入新的“血液”，正如北城天街之于观音桥。