张大伟也表示，2014年房企销售业绩难以乐观。从目前数据看，30家上市房企前4个月累计签约了4282.99亿元，其中20家企业出现了同比下调。而2013年前4个月，这30家企业签约额为4088亿元，同比仅上涨了4.8%，这是楼市发展多年来的最低涨幅。
“市场突然而至的变化让部分房企有些措手不及，都开始深度调整。”兰德咨询总裁宋延庆向《证券日报》记者表示，“少拿地、少开工、多销售存货、现金为王”是房企目前的共识。
“在首季销售额同比上涨的企业中，部分开发商是因为2013年的高额结转，而二季度这种结转比例将大幅减少。”有业内人士向记者表示，届时，房企的销售压力将非常大，甚至难以完成半年销售目标。
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