福满瑞园108㎡3房户型点评 预约享钜惠

福满瑞园

价格：待定

物业地址：南宁江南金凯路55号（友谊金凯路西200米）

动态：福满瑞园首期主推105㎡的2+2房和108㎡的3房，现预约享钜惠，两重好礼送不停。一、预约有礼：客户预约1000元抵20000元，预约成功送大礼包；二、到场有礼：凡到福满瑞园营销中心的客户均可获赠福满瑞园定制礼品。

点评背景：福满瑞园项目位于南宁市江南区，处邕江南岸，项目地块区位优势和交通优势十分明显，是不可多得的商住用地。项目首期推出105㎡2+2房和108㎡3房，现在预约可享受双重好礼。

本期点评户型一：01户型108㎡ 3房2厅2卫

01户型108㎡ 3房2厅2卫

户型亮点：

1.空间方正实用、功能完善，干湿分离明显；

2.南北向宽景阳台连通客厅，通透性强，拓展活动空间；

3.独立厨房与生活阳台相连，增加储物空间，享受洗衣时的烹饪受捧；

4.主卧带独立浴室及飘窗，舒适度强；

干湿分离

户型综合点评：

这个户型第一眼给人的印象就是户型较为方正，干湿分离十分鲜明。入户附近即是厨房，且厨房和餐厅相连，有利于日常的卫生清洁。此外，厨房外接一个生活阳台，满足了居住者日常洗衣或是存放其他一些生活用品的需要。

卫生间处于整个房子的动区，如果家里有客人来访，一方面既保证了客人的正常使用，但又不会进入卧室，或者像其他户型把卫生间设置在过道最末，使用时需要穿过休息区，很好的保护了居住者的隐私。

3房的设计能够满足一家三口的生活所需，主卧面积非常宽阔，能够给人以舒适的居住享受。且配备的落地飘窗，延展了卧室的面积与通透性。此外，它带有独立卫浴，可以给主人更私密的生活享受，而且以门隔开了卫生间的水汽，保证了房间里较好的干湿分离。

而两个次卧面积较为一般，其中一个卧室配备有飘窗舒适度较高。使用者可以将面积较小的卧室改造成书房或将两个次卧的之间的墙打通形成一房，拓展房间的面积。

细节点评

阳台、餐厅和客厅连成一线，除了能形成很好的餐饮区以及休闲娱乐区之外，还极大的拓展了客厅的通透性和使用空间。4㎡的景观阳台不仅能够满足日常生活所需，还可种上花草，增添生活情趣。

综合说起来，福满瑞园这个108㎡的三房户型较为方正，动静分离明显，主卧舒适度高，适合一家三口的日常居住。

福满瑞园项目位于南宁市江南区，处邕江南岸，项目地块区位优势和交通优势十分明显，是不可多得的商住用地。项目用地属南宁经济技术开发区西部配套商住用地范围。用地北侧为建设中的金凯路（40米宽），东西两侧分别有22m宽和16m宽的规划路经过。项目规划用地总面积为30949㎡，建筑密度25%，占地面积7737.25㎡，容积率3.0，建筑面积92847㎡。项目由7栋高层住宅与1栋商业楼组成。项目楼栋采用南宁罕有的板式结构，户型南向面宽大，进深短，采光面大，南北通透，住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风即可形成对流，保证户内空气时时清新。

福满瑞园效果图

项目立面采用ArtDeco建筑风格，既保持了古典建筑的端庄豪气，又具有现代建筑的简洁明快。建筑外立面以米黄色为主。设计原则“文化、现代、优雅、浪漫、生态”，庭院空间采用自由式的布局手法，现代欧洲简约的小空间、景观构件，以及优美的弧线式园路，体现欧洲园林的浪漫气息。并结合都市年轻一代人崇尚自由，随性、大方而又不失礼仪的特点，含蓄地表达出其内在的张扬、奔放及特立独行的性格。赋予人们更加雅致的生活环境，以其优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，反映当代年轻一族追求时尚，文化，艺术，兼容华贵典雅的美学观点和文化品位。福满瑞园自身的配套十分完善。超1万平米的商业配套，使小区居民娱乐、休闲、购物等日常所需举步即得。优美的中心花园、大面积的水体景观，使福满瑞园的居住环境是那么的舒适、惬意。

项目开发商用心做产品做物业，以“三心”致献广大购房者：

安心：

项目每个楼栋的入户大厅都是独立的，必须持有本楼栋的门禁卡才能刷卡进入，访客也必须通过门禁与住户通话后才能进入。

项目采用南宁罕有的电梯入户设计、以及智能化电梯管理系统，非业主或非业主许可人员，均无法使用电梯；哪怕是业主，也仅能通过刷卡到达自己所居住楼层。

同时小区各楼栋均安装有楼宇红外安防系统，任何楼梯外墙的攀爬动作，都将引起安防系统的警报通知到小区物业安保部门。

高清摄像头覆盖全小区，24小时科技安保贴身保护。

舒心：

为保障业主更具品质、高效节能的生活环境，福满·瑞园高成本投入建立中央供热系统，太阳能、空气能双重供给，保障365天热水不间断，让孩子稚嫩的皮肤、妻子勤劳的双手、父母年迈的双脚得到细致呵护。

突破城南现有社区配套品质，赋予业主更多高端生活方案，福满·瑞园以尊崇俱乐部模式打造南宁第二座恒温泳池，为业主的生活增添可媲美星级酒店的矜贵礼遇，让业主真正体验到实惠与便利。抛开烦恼、除却疲惫，与爱人、孩子穿梭于26—28°c宜人温度之中，生活之味其乐融融。

放心：

出门在外，心中的牵挂永远是家人。福满·瑞园设身处地为业主考虑，特聘星级物业管理团队，24小时贴身照顾您的家人，即便老人、孩子独处家中，如有任何特殊情况均可通过每家装有的应急呼叫系统联系小区物业，物业及时作出反应上门处理情况，或在第一时间与120、110、119互通为业主解决生活上的应急需求。解除发展中的城市精英家有老人、孩子无人照顾之忧虑放心打拼。

福满瑞园首掀南宁亲情风暴，邕版“爸爸去哪儿”亲子活动火热报名中。据统计，自活动4月25日展开报名截至4月28日，已经吸引超过50组家庭的奶爸和萌宝的报名。若报名参与活动，并顺利通过两轮预选征集的30对父子（父女），即可一起到风景秀丽的那马竹泉岛免费体验两天一夜之旅。在竹泉岛这个依山傍水的世界里，您和孩子可以享受与大自然无限贴近的惬意；船家会带着您与孩子徜徉在宽阔的湖面上，观赏两岸无限风光；爸比还可以带着宝贝，一起走穿林越野、尽享受田园风光和乡村野趣；住进小木楼，听听鸟儿虫儿静夜里的交响曲…

邕版“爸爸去哪儿”亲子活动还在报名中，关注活动的客户可通过如下方式参与活动：

预选活动之前客户可以通过关注“福满瑞园”官方微信；即可回复以下信息参与报名：爸爸：xxx，孩子：xxx，性别：x，年龄：x岁，联系方式：1xxxxxxxxx。提交报名信息后等待预选活动通知安排。

南宁市竹泉岛风景秀丽 适合放松身心的好去处