东莞土地拍卖将再迎小高潮 12月4宗商住地排期出让

掌来源：房掌柜 温意南宁房掌柜 2018-11-28 02:32:48

[摘要]东莞11月商住地断供1个月，12月将再次迎来出让的小高潮

然而已经人头涌涌的松山湖，而今只有1个商业中心，湖里的商业存在一定缺口。实际上，松山湖2012年发布禁地令后，已经6年时间都未曾成功出让商业地块，12月将要出让的商业地块刚挂出来就引起了业内外的广泛关注。

该宗地块占地44128.95㎡，其中商服用地面积32128.89㎡，容积率≤7，总建面超过22万㎡。另外，广场地下空间面积12000.06㎡，地面产权属政府所有。该商业地起拍价仅56766万元，相对于住宅用地来说，非常便宜。

值得注意的是，地块竞得者需要对宗地内所有产权物业40年出让年期内自持；自持期间不能以任何方式转让；在自持年限期间需整体登记、整体抵押、不可分割登记、分割抵押，不得办理销售手续。另外，地块还需无偿为松山湖配建1.2万㎡办公用房，条件多多。

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责任编辑：庄晓霞

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