中建壹品澜庭报建 品牌房企逐鹿武汉经开智慧生态城

　　近年来，地产开发对武汉城市面貌的改善和城市经济的发展有着不可估量的贡献。2018年9月27日，武汉中建壹品招盈置业有限公司报建中建壹品澜庭项目。据房掌柜了解，中建壹品澜庭是中建布局武汉经济开发区小军山的项目，武汉中建壹品招盈置业有限公司股东为招商地产、中建三局绿投、湖北交通，由此推测，该项目或由此三家开发商共同开发。

　　随着武汉城市的扩大化，武汉开发区近年来在武汉大放异彩，不仅迎来了奥山、新城、越秀、广电、统建、中建三局、泰禾等房企，片区的楼市也是一片红火，在品牌开发商的推动下，武汉经济开发区变得越发耀眼。

　　中建壹品澜庭报建

　　2018年9月27日，武汉中建壹品招盈置业有限公司报建中建壹品澜庭项目。据房掌柜了解，中建壹品澜庭是中建布局武汉经济开发区小军山的项目，武汉中建壹品招盈置业有限公司股东为招商地产、中建三局绿投、湖北交通，由此推测，该项目或由此三家开发商共同开发。

　　2018年1月12日，武汉挂牌出让9宗地，其中中建三局绿投一举拿下武汉经济开发区P(2017)188号、P(2017)189号地块，其中P(2017)188号成交价77372万元，楼面地价3480元/平，P(2017)187号成交价29828万元，楼面地价1320元/平。

　　据房掌柜了解，P(2017)188号、P(2017)189号地块为搭配出让，P(2017)189号地块要求引入一家2017年《财富》世界500强企业排名前100强的建筑施工企业或其下属成员企业的总部，引入一家从事绿色建筑及建筑产业化项目的设计、投资开发、总承包管理、咨询，建筑部品生产、销售、安装和绿色建筑产业园开发、建设及运营等全产业链的全国总部公司，竞得人须自持总部办公大楼的总建筑面积不低于60%。

　　由此可以看出这两宗地块为定向出让，实际上，早在2017年8月，中建三局董事长、党委书记陈华元等公司高层到武汉开发区进行投资考察。拟选址智慧生态城建设中建三局绿色产业投资有限公司总部基地。

　　2018年4 月 28 日，中建三局绿投公司总部基地奠基，中建三局绿投公司总部基地位于智慧生态城，总用地面积 17.93 万平方米，将建成华中首席集国际总部办公、精品酒店、创新公寓、主体商业、生态住宅五大特色为一体的绿色生态产业化综合体。

　　智慧生态城发展势头迅猛

　　沌口地处市区中环线和外环线之间。区域内拥有得天独厚的众多湖泊资源，三角湖、后官湖、知音湖、太子湖，宜居指数较高。除此之外，该区域内拥有东风、美的、可口可乐等1000多家知名企业，区内的商务总部、新兴高科技、绿色生态、先进制造业等产业全面发展，加上政府招商引资力度进一步加大，使得沌口片区的经济发展快速增加。

　　智慧生态城位于武汉经济技术开发区(汉南区)——中国车都的地理中心，于2015年5月正式设立，是开发区(汉南区)设立的八大园区之一。

　　智慧生态城依山畔水，景观优美，规划面积89.82平方公里，预计到2020年，将引进5个全球500强总部企业的研发中心项目，引进50个央企、上市公司和跨国公司研发机构和创新企业，科技人才突破5万人，打造新的千亿板块。

　　目前，智慧生态城核心区已显现城市雏形，是先行示范区，由展示体验中心、人才服务中心、企业孵化器为代表的地标式建筑构成主体框架。另有，微软云计算、物联网、新能源汽车研发中心、大数据基地等都正在建设中，川江池公园、智慧居住区、水城商区、滨江商务区、公共服务区等配套设施日趋完善。已成为创业投资者们的理想之地。

　　如今的智慧生态城区域已经吸引了一众房企布局，包括海伦堡、奥山、实地、统建、中建、北辰等房企，开发的项目有海伦小镇、实地君兰汀岸、金润明珠花园、中建壹品澜庭等，依靠武汉地铁16号线川江池站的布局，区域的交通路网日渐完善，未来出行较为便捷。

　　品牌房企扎堆经开“造城”

　　除了多元化的产业发展以外，近年来，武汉经济开发区自带多项光环，迅速在武汉楼市占据一席之地。武汉首条有轨电车试运行、冰雪旅游小镇、西四环线通车、地铁16号线动工…近年来，沌口片交通、商业、住宅发展全面提速。

　　城市的发展离不开新鲜血液的注入，武汉中心城区容量逐渐趋于饱和，新城区的发展势在必行。在此背景之下，位于武汉西南的武汉经济开发区获得了迅猛发展，并吸引了众多品牌房企的入驻。

　　几年前的武汉开发区，片区进驻的房企屈指可数，新长江、绿地、碧桂园、海伦等，他们作为武汉经济开发区的首批生力军，带动了武汉经济开发区的发展。

　　随着武汉城市的扩大化，武汉开发区近年来在武汉大放异彩，不仅迎来了奥山、越秀、新城、广电、华发、统建、实地、中建三局等房企，片区的楼市也是一片红火，在品牌开发商的推动下，武汉经济开发区变得越发耀眼。

　　中心城区越来越狭小的选择范围，让许多置业者将购房目光放得长远，寻找在种种政策利好中即将崛起的新中心。武汉开发区这块曾经被忽视的价格洼地，被纳入大汉阳千亿车都版图之后，发展迅猛，亿万级产业落户，交通升级，商业配套完善，其居住价值得以进一步凸显，未来升值空间巨大，正在成为炙手可热的置业新选择。

　　随着产业、交通等配套的逐步完善，武汉开发区已经成为极具价值的投资热土。更为难得的是，作为武汉人口最少、长江岸线最长、人均土地资源最好的城区，武汉开发区拥有绿色宜居的生态大环境，这也成为吸引众多置业者的核心竞争力之一。