真的不能再小瞧增城！未来6条地铁穿行而过

(新塘在售楼盘一览表)

(橙线-新塘，灰线-广州 来源：安居客)

　　地铁13号线在去年12月份开通，但是此后几个月，“地铁效应”并未在该板块立刻显现。直至今年4月，新塘房价才“突飞猛进”，据收据显示，去年 9月新塘新房均价19400元/㎡，今年8月这一价格升至24000元/㎡，涨幅达24%。可以预测，未来5条地铁线汇聚，新塘板块难免变成一块炙手可热的“香饽饽”。

　　朱村板块：地铁+教育，苦尽甘来

　　朱村板块是夹在各个板块中间一个小板块，长期以来被忽视。但是最近一些重大规划和利好，让朱村板块风头强劲、苦尽甘来。为何一个连地铁都还没开通的板块，为何如此受待见呢?

(朱村板块 来源：网络)

　　朱村的受欢迎程度与其定位有直接的关系。朱村因为良好的生态，而被定位为东部山水城。其中，广汕公路北面规划为广州教育城和广州市生产性服务园区，广汕公路南面发展为增城区中部居住中心区。但其实朱村最值得关注的是其教育规划。2012年广州教育城一期选址落在了朱村街，这是广州政府继大学城之后打造的另一个教育城。此后政府花了大手笔打造的这个教育城，该教育城占地6.9平方公里，能容纳12.9万人。目前，已确定将有6所高职院校、12所中职学校和6所技工院校共24所院校迁入广州教育城。这些规划无疑会带动更多的人口迁移以及配套的完善。