(图片来自于网络)
对佛山而言,另外一件大事非粤港澳大湾区的规划不可。粤港澳大湾区指的是由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后,世界第四大湾区。是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。在2018年中,预计粤港澳大湾区具体规划会出台,届时,佛山将走向世界。
在楼市政策方面,2017年3月24日,佛山一手房限购升级,开始限外,外地人购买佛山房产需一年社保。5月31日深夜,佛山加码限购,将限购区的二手房纳入限购范围。另外,房贷利率由年初的85折到年尾的上浮10%,也是受到了银根缩紧等信贷政策的影响。同时,各区域限签、限价,佛山进入“五限”时代。
在租赁住房方面,佛山大力发展租赁住房,并在8月28日加入租赁住房试点城市,成为第一批13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点之一,并制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。
2018年佛山楼市平稳 多板块楼价破万
眼看2018年已过半,楼市在"调控不放松"的政策指引下,平稳发展。不论是粤港澳大湾区还是交通利好,佛山各方面表现都越来越好,楼市、地市都颇受关注。一方面,今年很多新房都出现了全款购房的现象,比如已经售罄的融创望江府、禅城祖庙中心的碧桂园岭南盛世,在追求高周转、快速回款的房企模式下,牺牲一部分利润,以全款购房实现目标,市场已屡见不鲜。另一方面,西樵、丹灶、官窑、三水乐平、九江等镇街这些非限购区吸引了大量的投资客的目光,楼价都相继破万,要说万元以下的房子,在今年,大概只能去到高明了吧。
楼市在政府、开发商、购房者中间肆意抒写自己的篇章,这个十年已过去,下一个十年还会远吗?房掌柜记录楼市大事记,更多楼市精彩敬请继续关注。
2022-02-17 10:28
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