主动降价促销 以价换量
除了借助明星力量,有的楼盘“吸睛”的方式更加直接简单——降价促销。大概没有比这更能引起购房者兴趣的了。
除了特价房、团购会、优惠折扣等这些常规的加价促销手段,首付分期、提供垫资服务等促销方式也悄然走红。
比如富盈地产,在今年4月份推出8盘联动限量85折活动的同时推出了首付分期服务,其中富盈松湖公馆2期建面约62-125㎡洋房首期仅10万起;东莞保利在其4月份的笋房节上也表示,他们可以提供首付分期的服务,首期也仅仅10万起,但是分期时间比较短,三个月内需要缴纳齐首付。
房掌柜调查,除恒大、富盈、保利外,还有众多项目提供首付分期的服务,甚至还有新城市花园、时代天境、海伦堡松湖湾、汇景城市中心、V1公馆等个别楼盘可提供垫资服务。
自五一开始,多个楼盘纷纷让利促销。例如恒大绿洲趁五一推出96折起特价房,金地风华应母亲节感恩之意推销限量99折房源,碧桂园松湖珑悦借520的“春风”推出10套一口价房源。
细说这半年楼盘的加价促销,最“狠”的还是富盈地产4月份推出的8盘联动限量85折活动;卓越蔚蓝岸也连续数月降价促销,推出特价房、组织团购专场......
随着年中的临近,想必有不少楼盘会为冲刺业绩而继续让利促销,有购房意愿的朋友不妨多留意楼盘优惠信息。
万丈高楼平地起 主攻基础
在楼盘大战生成之前都免不了一场激烈的土地大战。不少房企看似在新房市场上平静无波,却在土地市场上默默发力,为下一次楼市大战储粮备弹。
率先在夺下今天东莞土地市场第一拍的是万科。1月11日,万科以楼面价1.52万元/平,自持30%70年拿下虎门博涌2万平米商住地块。
其次是中熙地产在5月28日以楼面价8816元/平,自持面积90%,自持年限不低于5年夺得了谢岗商住地。处于东莞缺地房企第一梯队的中熙,在这轮抢地大战中可谓是“快准狠”。
2022-02-15 10:03
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