颐华居数十户业主搭建“空中楼阁” 相关部门责令停止

　　【业主说法】

　　开发商卖房时曾承诺赠送

　　在8楼电梯口，记者见到了业主李先生，他说自己是2013年买的房子，当初买房时，无论是开发商的宣传，还是售楼部人员的口头讲解，都明确指出，这两块公共结构板是当做赠送面积送给买房人的。因此，当年这一户型的每平方米价格要比其他户型贵上几百元。李先生说当时开发商还承诺，在拿到房产证后，将会对这个公共结构板位置进行统一施工。

　　2016年，业主们陆续拿到房产证，不少人想到了当初开发商的承诺，正想使用这一赠送面积时，才发现两块结构板的墙壁是承重墙，不能动工，唯一可利用的是窗户的位置，但把窗户打通之后，与之相连的正好是两块结构板之间的空心位置，因此，为了用上这块“赠送面积”，业主们不得不把两块结构板之间的空心位置用水泥浇筑填补起来。

　　另一位业主唐先生也对记者表示，业主们现在动工搭建的结构板，是当初开发商承诺的赠送面积。业主们的搭建行为从2017年才开始出现，且需要到物业那里签一份协议才能动工。

　　不过，也有不少业主在接受记者采访时表示担心，这么多人在公共结构板上施工，且各搞各的，没有一个统一的标准，威胁小区居民的人身安全;同时还影响小区的通风采光、消防安全，加重了楼板的负荷，存在严重的安全隐患。

　　【部门回应】

　　去年就责令停止违建行为

　　业主们在公共结构板上盖房的行为究竟属于什么性质?

　　24日上午，记者首先找到了小区物业的吴经理，吴经理告诉记者，目前到底有多少业主参与了结构板搭建，他们没有具体了解过。吴经理强调搭建行为都是业主的个人行为，开发商卖房时确实曾承诺给业主们使用(公共结构板)，并称这部分面积既不是公共场所，也不属于公用面积。

　　吴经理说，去年年底，曾有城管部门介入，要求业主停止搭建，但业主们坚称这部分面积是他们花钱买下来的，没有理由不让他们建。关于此事，物业到目前为止没进行过任何表态，其他业主如果对此有意见，可以投诉到有关部门。

　　记者了解到，去年6月，曾有市民就颐华居小区违建问题投诉到南宁市长热线，南宁市长热线在网上公布了部门调查回复的结果。回复称，2017年5月25日，西乡塘区执法部门已对大化路颐华居小区A栋、B栋两栋共28户业主送达了《调查通知书》，在查处过程中，执法人员对违法当事人进行了政策法规宣传教育，责令立即停止违建行为。经做思想工作，部分违法当事人表示不再继续违法搭建。下一步城区还将组织执法部门继续联合街道办、小区物业，认真做好业主的法律法规宣传教育和思想工作，要求业主不得占用公共区域进行违建，对已进行建设的限期恢复原状;继续加强监控，防止出现新的违建行为;对限期内未整改完毕的，由小区物业按照物业管理相关条例执行;对拒绝或不履行物业管理相关条例的，按相关法律法规，认真制定风险评估及处置方案，视具体情况及时对此类违法建设进行处置。