南宁：凤岭北在悄悄绽放 火车东站提升区域价值

南宁有关部门已决定，进一步提升凤岭冲沟环境景观，凤岭冲沟将建成3000米长的滨水公园式景观水系，并纳入南宁“水城”规划的一部分，从而改善了凤岭的绿化景观。

另外，南宁凤岭儿童公园是广西最大的陆地和水上的综合性休闲娱乐主题公园，于2012年6月一期项目建成使用。园内地势开阔，自然起伏，具有南国亚热带特点和生态化园林景观，目前正在致力于打造二期工程的娱乐项目。公园和城市绿化的完善，进一步提升了凤岭北的宜居性。

市场吸引力加强

近期，南宁土地交易主要在五象新区和高新区展开。业内人士认为，凤岭北配套日趋成熟，土地渐稀缺，面市的地块受欢迎程度不会逊于五象新区和高新区。而且，今年的高价地极有可能在凤岭北出现。

记者从南宁土地部门了解到，今年凤岭北仍有土地计划出让，不过大宗的地块极少。业界分析，今年凤岭北面市的地块，占地面积可能以50亩左右为主，而且建设小学、幼儿园、农贸市场等配套的要求增多。

据了解，一些实力开发商计划在今年进驻凤岭北，有的是上市公司。他们认为，凤岭北的居住优势明显，住宅开发风险小。

业内人士认为，凤岭北走过了青涩阶段，走向成熟之美。经过多年开发，凤岭北已经沉淀了丰富的人气和市场基础，这是其他区域难以比拟的。今年土地市场的风向，关键看凤岭北的成交情况。