南宁又一“双限地”成功出让 3483元/平楼面价成交

　　记者近日从市国土局获悉，位于经开区、良庆区的两幅地块成功出让。值得注意的是，位于经开区的GC2017-032地块为采取“限房价、限地价，竞产权移交住房”方式出让的住宅用地，最终被南宁市雅力富建设投资有限责任公司以3483元/㎡楼面价，1620㎡产权移交住房配建面积收入囊中。

　　据悉，GC2017-032地块位于经开区沛贤路西侧、金凯路南面，出让面积8491.33平方米(折合12.737亩)，土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。记者注意到，这一地块要求容积率>1.5且≤2.3，建筑密度>25%且≤30%，绿地率≥35%;商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%—10%，其余为住宅;本地块须配建1处卫生服务中心，建筑面积≥600平方米，产权归经开区管委会所有，地块竞得人建成后无偿移交给经开区管委会卫生部门安排使用。

　　从地理位置上看，GC2017—032地块南接南宁机场，北往白沙大道，可直达老城区，加之壮锦大道和那洪大道交汇以及地铁4号线、5号线的站点距离该地块不远，交通出行较为便捷。尤其是该地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，出让地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过6626元/㎡。

　　当天出让的还有位于良庆区那黄大道东侧、冬花路南侧的GC2017—025地块，总实际出让面积为52544.06平方米 (折合78.816亩)。该地块由三宗地块构成，地块一为公共设施兼容商务金融用地，地块二为商务金融兼容批发零售用地，地块三为公共设施兼容商务金融用地，有望打造成以重点发展卫星导航与位置服务产业、创新型信息产业等为主导产业的信息产业园区。最终南宁欣鑫产城投资有限责任公司以2.76亿的总价拿下GC2017-025地块。