11月房企销售额继续下滑 12月难现冲刺或主动调价

　　中金公司研究部认为，考虑到绿城可售货源充足，预计达1500亿-1600亿元，同时其去化率将维持在60%左右，这对专注高端住宅市场的地产公司而言已处于较高水平。由此预计，绿城2017年销售的同比增长幅度在5%以内。

　　恒大万科争霸 碧桂园冲3000亿

　　“9·30新政”后房企销售节奏整体放缓，不过，从1-11月的整体业绩来看，大中型企业仍保持较稳定的增速。克而瑞的数据显示，截至11月底，今年排名前十和排名前一百名的入榜门槛持续提升，“千亿房企”阵营已扩容至10家，比去年全年的7家增加了3家。除已实现3000亿销售金额的恒大和万科，业内人士认为，碧桂园年前破3000亿也几成定局。

　　恒大、万科的年度销售第一的争夺还在继续。12月2日，万科发布公告称，前11月份，万科累计实现销售面积2598.7万平方米，销售金额3413.6亿元。12月5日，恒大发布公告，1至11月份，恒大累计合约销售面积约为4195万平方米，累计合约销售金额约达3488.5亿元，完成年度合约销售目标人民币3000亿元的116.3%。

　　碧桂园也不示弱，不断发力一二线城市和海外楼市。公开资料显示，截至11月30日，碧桂园及其附属公司，连同其合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约2881.4亿元，合同销售建筑面积约3527万平方米。

　　“碧桂园今年的态度一直很积极，即使是在前三季度热销的大环境下，其营销动作不断，尤其是在三四线项目的去化上，始终保持向上的态度。”沈晓玲表示。