国土部加快组建不动产登记局 或能促进楼市退烧

　　在2014年全国国土资源工作会上，国土资源部副部长徐德明表示，国土部将尽快协调有关部门，建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局。

　　据新华社报道，不动产统一登记以土地为核心，包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。根据全国国土资源工作部署，今年将出台不动产统一登记条例，为全面开展不动产统一登记提供法规依据。

　　不动产统一登记能否逼出部分存量房，一些官员名下来历不明的商品房能否被精准查出?这一制度是不是要为以后开征的房产税做准备?这些问题成为社会广泛关注的热点。

　　建立不动产统一登记制度，有利于将此前分散的信息整合起来。这么一来，对政府提高行政效率、改善社会环境、完善市场功能十分有利。不仅如此，对房价的影响也不容忽视，这一制度提供的全面房产信息将有效提高楼市调控的精准度，为以后开征房产税做准备。

　　更重要的，统一登记制度对反腐也将起到积极的作用。近期媒体曝出的腐败案件中，贪官的背后往往隐匿着多处房产。统一登记制度形成的数据系统有助于让房产公开透明化，为反腐提供信息依据。这对一些官员将产生一定程度的震慑作用，甚至可以逼出部分违规存量二手房，增加楼市供应，稳定房价。

　　毋庸讳言，建立不动产统一登记制度会触及一些人的利益，并遭遇一定的阻力。此前住建部曾提出将全国40余城市个人住房信息统一联网查询，由于阻力太大，这一工程目前近乎陷入停滞的状态。下一步，相关部门在推进不动产统一登记制度的过程中，要以更大的决心和勇气，排除阻力、加强监管，并不断完善相关法律法规，切实保证不动产统一登记制度取得实效。

　　延伸

　　国土部加快组建不动产登记局 房产税脚步渐进

　　2014年1月11日，来自国土资源部的信息称，为实施不动产统一登记制度，国土部门将协调有关部门建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局。

　　国家行政学院教授汪玉凯告诉记者，未来国土部将承担起不动产信息登记制度的牵头角色，而散落在其他部委的一些登记职责可能将划归至国土部，部际联席会议制度则可以协调地方具体工作的一些内容。

　　部际联席会议由国土部牵头

　　国土资源部副部长徐德明在1月11日举行的2014年全国国土资源工作会上说，不动产统一登记是国土资源管理的一项新职能，具体内容将包括统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台等。

　　2013年11月的一次国务院常务会议提出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容。

　　会议提出由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

　　河北某市国土部门人士告诉房掌柜记者，在地方，住建部门负责房屋所有权登记，国土部门负责集体土地所有权登记，农业部门则承担着耕地承包经营权登记的工作，林业部门主导林地登记。

　　他说，国土部未牵头前，在实际工作中，有可能会出现不同部门各自为战，一个村甚至一户人家要面临多个部门的勘察，而且有可能出现数据重叠等问题。