瀚林双盘联动迎一期收官 开盘预约冲击2013年终销冠

多盘联动，几乎成为了瀚林地产的“标签”。11月2日，瀚林地产双盘联动——瀚林新城楼栋16#楼、26#楼预约一周即举行开盘；瀚林山水源一期最后一栋9#楼园景楼栋启动预约，瀚林艺术团第三届第二场选拔赛同期举行。　　

瀚林新城

开盘四房受捧 购房者直呼必须要买

瀚林新城本期房源为16#楼、26#楼2单元单数层房源，共逾154套，主力户型为89-123㎡三房、四房。这与10月26日启动预约仅相隔一周。据笔者观察，逾500组客户到场。瀚林新城开盘环节总是极尽精简，主持人直接抽号。笔者观察到，为了买房，许多客户手上都有多张预约号，更有甚者有近10张号卡，以增大提前选房机会。

开盘后15分钟左右，销控板显示所推房源认购率近4成，其中16#楼2单元123㎡、124㎡的3+1房分别剩余2套和3套房源，领跑销控表；26#楼97㎡房源一马当先，去化率达到80%。据笔者观察，当日所推房源价格多在7200——7700元/㎡之间。据开发商统计，当天开盘均价为7400元/㎡，所有货源当日卖完。

黄女士购买了26#楼17层89㎡的三房。她选择瀚林新城的最主要原因是“地段好”，她谈到：“工作就在这附近，非常便利；而且我有小孩、有老人，89㎡3房正适合我们一家人生活。”不仅如此，她的姐姐在前两个月购买了瀚林新城的120㎡四房，正好成为了邻居。“现在我这套房子的总价比她那套房子的价格还高了，但我必须要买。”黄女士很坚定。

据悉，瀚林新城1期的销售即将进入尾声，仅剩最后一栋楼的新品货源。目前，随着配套完善和轨道交通的建设，片区居住价值日渐提升。同时，随着沃尔玛超市进驻瀚林新城、一期工程的步步实现，日渐成熟的居住大盘在获得更高关注度和认可的同时，每期开盘价格均稳步提升。

瀚林山水源

一期即将收官 住宅商铺双线预约

把目光从永和桥头转至狮山公园对面。

瀚林山水源一期迎来收官。9#楼花园楼栋于11月2日正式开启预约，即将推出1单元87——88㎡三房。据置业顾问介绍，本期预约产品为瀚林山水源一期的最后货源。户型实用、方正，是瀚林系的经典热销户型，多阳台多飘窗，空间区划动静分离。9#楼居于整个项目的中心位置，可观览风情园景、城市风景，坐北朝南，南北通透。

据瀚林山水源工作人员介绍，当天预约情况较好。笔者看到，在售楼部内有许多客户观看沙盘并寻找置业顾问进行项目咨询、交纳预约金。与此同时，瀚林山水源商业中央街的沿街商铺也在进行预约之中。

赵先生与其妻子对9#楼很感兴趣，他们认为7000元/㎡的价格在可接受范围内。他表示：“我看中的有几点，第一是瀚林的品牌，我朋友们都推荐我至少要来看看瀚林的房子，再做出选择，说明口碑真的是非常好，我们看了样板间、去瀚林美筑走了一下，感觉小区的氛围很好、质量很好，同时这里还有比较成熟的交通路网和教育资源。”

瀚林山水源坐落于兴宁区，毗邻狮山公园，是南宁少有的公园精工大社区，以优异的环境、便捷的交通、齐全的配套和顶级教育资源闻名。社区门前建有天桥，无缝连接狮山公园。项目紧邻南梧大道和快速环道，驾车15分钟可抵达南宁市主要商圈，引进了国际双语幼儿园和六星级小学等优质教育资源。

瀚林地产

业主自发做广告 多盘齐发迎年终考 

“第三届瀚林艺术团选拔赛”在瀚林山水源开展得如火如荼，男女老少齐上阵，非专业选手能具有专业水平，每个参赛者都有粉丝团，表演结束呐喊掌声不断……有人评价道：“瀚林的业主才是物质生活与精神文明双丰收。”

这从许多业主积极参与社区活动的情况中便能参透。同时，从业主的口中还能得知他们的幸福感和满意度。最近瀚林出街的两条广告语引起了热议——“只要我够钱，一定卖瀚林！”“同一条路，不同门口，身份品质不一样。”这让人觉得有些土豪但很有生活气息的话语，正出自瀚林业主之口。

正如媒体评价：“瀚林业主本身就是一群非常有号召力和影响力的群体。”口耳相传的影响力确实不容小觑。一大批粉丝团“老带新”造成了房源货量的供应缺口，“供不应求”直接促使瀚林目前“老带新”优惠政策节节缩紧，也让瀚林地产多个项目必须实施“小步快跑”营销策略。

2013年上半年商品住宅成交企业排行榜中，瀚林地产荣膺南宁楼市上半年住宅类销售金额、面积双冠王。金九瀚林频频发力：9月7日，瀚林新城开盘，全部卖完；9月14日，瀚林君庭开盘，齐推楼栋旺铺，去化率达95%，街铺卖完；9月28日，瀚林山水源、瀚林君庭双盘齐发。银十之中，瀚林更侧重与业主的互动、社区精神文明建设与品牌软实力提升：小周立波选拔赛进入白热化阶段，紧接着又迎来了“第三届瀚林艺术团选拔赛”……

金九银十转眼已过，即将迎来的楼市年末大考，瀚林地产会给出怎样的答卷？