南宁市成功出让6幅地块 金陵镇商住地因无人报名流挂

　　11月1日，南宁土地市场7幅地块出让，包括6幅商住、商业地和1幅工业用地。这些地块分布在江南、西乡塘、邕宁等片区，多幅优质地块引发现场激烈争夺，最终6幅地块成交。

　　当天最先出让的是GC2017-064地块，该地块位于经开区那洪大道南侧、沛友路东侧，出让总面积为59929.64平方米(折合89.894亩)，交通优势明显。根据出让规划，地块自身须配建1所12班幼儿园、1所24班小学，这将丰富项目的教育配套。最终南宁市天健房地产开发有限公司以成交单价960万元/亩，成交总价86298.6816万元(合约8.63亿元)拿下。据悉，该地块楼面地价3600元/㎡，产权移交房配建面积35500㎡，产权移交面积占比达17.4%，所建商品住房销售均价(毛坯房)不得超过6626元/㎡。

　　紧接着出让的是GC2017-075地块，该地块位于西乡塘区吉兴西路以南、家乐街以东，实际出让总面积71.7亩，分为批发零售(零售商业)、住宿餐饮(旅馆)用地和城镇住宅用地两个部分，其中城镇住宅用地部分采用“双限一竞”方式出让，其所建商品住房销售均价(毛坯房)不得超过6800元/㎡。经过多轮竞价，南宁盛邕房地产开发有限公司以总价约4.47亿元拿下该地块。其中批发零售(零售商业)、住宿餐饮(旅馆)用地部分成交单价586万元/亩，总地价8707万元，平均楼面地价3516元/㎡;城镇住宅用地部分成交单价633万元/亩，平均楼面地价3798元/㎡，产权移交房配建面积9700㎡，产权移交比例达10.2%，成交总价3.59亿元。

　　此外，经开区金凯路南侧、平阳路东面的GC2017-072地块，由广西铭润投资有限公司以总价5002万元拿下。位于吴圩镇友谊路北面、光明路东侧的GC2017-071地块，被广西显达房地产开发有限公司以底价竞得，成交单价167万元/亩，总价3347万元，毛坯均价限价4300元/㎡。位于友谊路的GC2017-073地块以底价149万元/亩(楼面价1242元/㎡)成交，邕宁梁村大道的GC2017-066工业地块也以底价成交。

　　同时出让的金陵镇22亩商住地，因无人报名流挂。