首套房贷8.5折优惠未取消 多数银行执行基准利率

  “北京各家商业银行已收到中国人民银行通知，自今年1月20日起，北京首套房贷8.5折优惠利率将全面取消。”昨日，这样一则消息受到不少网友关注，不过昨日下午，有媒体表示，央行营业管理部称这一消息为虚假新闻，目前北京地区首套房贷政策没有任何改变。本市部分银行和二手房中介表示，当前本市银行虽未接到取消首套房贷利率8.5折的通知，但银行在实际放贷中，8.5折已非常罕见，基准利率是主流。

  信贷额度开年就偏紧？

  昨日中午，兴业银行天津分行个贷部相关负责人韩旺表示，并未接到央行关于取消首套房贷利率8.5折的通知，不过，从2013年9月、10月开始，本市就有银行陆续取消了这一优惠，“据我了解，目前本市只有两三家银行还有‘8.5折优惠’，但也仅仅是针对少部分客户。大多数银行对首套房贷均是基准利率。”

  整体信贷额度偏紧是银行方面取消优惠的主要原因之一，“信贷额度偏紧，银行就要把有限的额度向那些能获得更高收益的贷款倾斜了。”那么，为何2014年刚开始，银行信贷额度就出现紧张？“监管的考核要求越来越高，原来按季度考核，现在按月考核，信贷额度在一定程度上有缩减，不完全和年终、年初的时间节点有关。”

  首套房贷等了俩多月

  天津链家市场部王琳表示，现在，首套房贷能给出9折优惠的银行也少了很多，即便能给出也对客户资质要求非常高。有的客户去年11月申请的贷款，到现在还没有放款。不少网友表示，“8.5折”早已“名存实亡”了。“我的首套房贷昨天刚放款，通知我利率就是基准利率。即使没有取消8.5折优惠的通知，银行也都在执行基准利率。”