宁泰新港湾位于五象总部基地，凯旋路与歌韵路交汇处，紧邻广西体育中心，斜对面是区政协办公大楼，周边的交通路网完善。                                                                                                                                    

　　宁泰新港湾总占地约18亩，总建筑面积约90000㎡，户型面积50-3000平方米，无柱化设计，大开间、小进深，可定制自由组合空间，提升面积使用率。                                                                                            

　　项目周边汇集广西区体育中心、区政府行政中心等行政、事业、企业机构，银行、商场、酒店、餐饮等配套逐步完善，项目投资价值将逐步显现，潜力非常巨大。                                                                                            

其他：广西政协、五象新区管委会及政务服务中心、南宁房产交易服务中心、南宁海关报关中心等政府机关单位

轨道交通描述：临近在建中的地铁3、4号线总部基地站、飞龙路站、体育中心西站等；                                     
公共交通：公交站及途径线路分别有凯旋宋厢路口：62路、70路、48路[玉洞临时专线]；体强凯旋路口：26路、68路、117路、118路、702路；凯旋飞龙路口：62路、702路、601路、玉洞临时专线、70路等；