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商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理:一、已经拿到房产证;二、公积金缴存满一年;三、商业贷款还满一年;四、房子在市内。 目前市商转公业务主要采取两种方式:一是借款人自筹资金提前还款,委托担保公司办理所有相关手续;二是由担保公司垫资提前还款,并办理所有相关手续。 借款人要到市住房公积金管理中心的担保公司提出申请,初审通过后,到原贷款银行办理结清手续,再由担保公司进行复审,签订担保合同,办理相关手续。
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