揽金14.35亿元！龙光地产夺良庆区两宗相邻商住地

1月15日，南宁良庆区2宗相邻商住地公开挂牌出让，最终被南宁市龙光房地产开发限公司以总价14.35亿元收入囊中。

据了解，编号GC2019-138地块位于良庆区玉洞大道以南、玉象路以西，土地性质为城镇住宅、零售商业，出让面积28465.00平方米(折合42.698亩)。地块规划容积率为>2.0且≤2.5，建筑密度>28%且≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。社区居家养老用房需按每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米;需设置农贸超市1处，建筑面积不少于1000平方米。

此地块采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让，起始价1068万元/亩，限定最高地价1600万元/亩。最终由龙光以6.83亿元竞得，成交楼面价9600元/㎡。

编号GC2019-139地块位于良庆区玉洞大道以南、玉象路以西，与GC2019-138地块相邻，土地性质同样为城镇住宅、零售商业，出让面积37979.49㎡（折合56.969亩）。

据悉，地块由两宗地组成，地块一规划容积率为>1.5且≤2.0，建筑密度>28%且≤35%，绿地率≥35%;建筑限高为南侧临水系0-60米进深区域建筑限高≤24米，60-120米进深区域建筑限高≤40米，其余建筑≤60米(其中建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%);社区居家养老用房需按每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，;婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米。地块二为地块一配建幼儿园用地，实际用地面积为8460.29平方米(折合12.690亩)，须配建12班幼儿园。

此地块采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让，起始价900万元/亩，地块限定最高地价1320万元/亩，最终由龙光以7.52亿元竞得，成交楼面价9900元/㎡。