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揽金14.35亿元!龙光地产夺良庆区两宗相邻商住地

南宁房地产网-房掌柜 2020-01-17 11:13:41来源:房掌柜 整理
[摘要]南宁良庆区2宗相邻商住地公开挂牌出让,最终被南宁市龙光房地产开发限公司以总价14.35亿元收入囊中。

1月15日,南宁良庆区2宗相邻商住地公开挂牌出让,最终被南宁市龙光房地产开发限公司以总价14.35亿元收入囊中。

据了解,编号GC2019-138地块位于良庆区玉洞大道以南、玉象路以西,土地性质为城镇住宅、零售商业,出让面积28465.00平方米(折合42.698亩)。地块规划容积率为>2.0且≤2.5,建筑密度>28%且≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米。社区居家养老用房需按每百户按不少于30平方米建筑面积设置,且单处用房建筑面积不得少于300平方米,婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米;需设置农贸超市1处,建筑面积不少于1000平方米。

此地块采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让,起始价1068万元/亩,限定最高地价1600万元/亩。最终由龙光以6.83亿元竞得,成交楼面价9600元/㎡。

编号GC2019-139地块位于良庆区玉洞大道以南、玉象路以西,与GC2019-138地块相邻,土地性质同样为城镇住宅、零售商业,出让面积37979.49㎡(折合56.969亩)。

据悉,地块由两宗地组成,地块一规划容积率为>1.5且≤2.0,建筑密度>28%且≤35%,绿地率≥35%;建筑限高为南侧临水系0-60米进深区域建筑限高≤24米,60-120米进深区域建筑限高≤40米,其余建筑≤60米(其中建筑容量的10%可突破限高,突破幅度为20%);社区居家养老用房需按每百户按不少于30平方米建筑面积设置,且单处用房建筑面积不得少于300平方米,;婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米。地块二为地块一配建幼儿园用地,实际用地面积为8460.29平方米(折合12.690亩),须配建12班幼儿园。

此地块采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让,起始价900万元/亩,地块限定最高地价1320万元/亩,最终由龙光以7.52亿元竞得,成交楼面价9900元/㎡。

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责任编辑:梁珮瑜

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