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南宁2宗商住地块入市交易 万科7.33亿元拓土兴宁东

来源:房掌柜  整理 南宁房掌柜  2019-07-18 11:51:30
[摘要]南宁市2宗商住地块入市交易。地块最终由万科、万丰地产分食,成交总价11.56亿元

7月17日,南宁市2宗商住地块入市交易。地块最终由万科、万丰地产分食,成交总价11.56亿元。

据了解,经过26轮竞价,南宁兴宁区地块由广西万科企业管理有限公司以总价7.33亿元夺得,成交单价700万元/亩,成交楼面价5833元/平方米,溢价率125.81%。

据悉,该地块共吸引了12家房企参与竞拍,包括万科、彰泰、龙光、华发、大都、国悦、保利、中梁、金地、金科、招商、盛邦。GC2019-045地块,位于南宁市兴宁区那况路以北、昆岭路以东,总用地面积6.98万平方米,规划建面12.57万平方米。地块采用“限最高地价,竞产权移交住房”挂牌方式,出让起始价310万元/亩,限最高价750万元/亩。

日前,万科企业股份有限公司发布的《2019年6月份销售及近期新增项目情况简报》(以下简称《简报》)显示,6月份实现合同销售面积489.3万平方米,合同销售金额663.9亿元,同比分别增长8.76%及1.16%。《简报》指出,2019年上半年,万科累计实现合同销售面积2150.1万平方米,合同销售金额3340亿元,同比分别增长5.64%及9.63%。

  此外,6月单月万科新增加开发项目14个,总占地面积182.9万平方米,计容建筑面积458.5万平方米,万科权益建筑面积275.5万平方米,权益地价188.81亿元。这些项目分别分布在广州、南京、苏州、武汉、宁波、大连、昆明等城市。

另外,南宁市建安江南花园投资有限公司(万丰地产)以底价4.23亿元竞得南宁江南区南北两侧地块,成交底价905万元/亩,楼面价3878.6元/平方米。

据了解,上述地块编号为GC2019-018,位于南宁市江南区星光大道以西、石柱岭一路南、北两侧,属于临近地铁地块。该地块由两宗地块组成,总占地面积3.12万平方米(折合46.761亩),容积率大于2且不大于3.5。

该幅地块为旧改地,竞得人自签订出让合同之日起36个月内,须在出让地块范围内提供回迁安置房用于安置项目被征收人,具体为安置房住宅数量不少于343套且建筑面积不小于3.79万平方米。

(文章整理自观点地产网、每日经济新闻)

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责任编辑:庄晓霞

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