9月29日,广西省南宁市国土资源局拍卖出让编号为GC2018-081、085、086、087号的4宗地块,其中1宗位于良庆区,3宗位于兴宁区,总出让面积为25.57万平方米,最终,4宗地块全部成功出让,总揽金10.85亿元,龙光、金科、泰康人寿以及中国石化各落一子。
据观点地产新媒体了解,GC2018-081号地块位于南宁市兴宁区长虹东路以北,由两宗地组成,出让总面积为4.82万平方米,约72.35亩,该地块为批发零售(加油加气站)、仓储用地。
在拍卖现场,该地块仅获得一轮报价,最终由中国石化销售有限公司广西南宁石油分公司底价成交,总价4451.39万元。
GC2018-085地块位于良庆区凤朝路西侧、良兴路南侧,实际出让面积为3.21万平方米,折合48.18亩,土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。
该地块的起始价为670万元/亩,地块采用“限房价、限地价,竞产权移交安置住房”的方式出让,最终龙光地产以底价3.23亿元总价竞得该地块,折合楼面价3350元/平方米。
值得注意的是,该地块须建设不少于3.21万平方米的安置物业,其中,安置住宅建筑面积不少于2.27万平方米,安置不少于378人;安置商业建筑面积不少于9450平方米。且出让条件要求,地块中所建安置物业按4969元/平方米由政府出资回购,其余所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过9100元/平方米。
GC2018-086地块位于兴宁区合坡路以西、二塘北里以北,出让总面积为2.32万平方米,折合34.74亩,土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。
该地块的出让起始价为536万元/亩,同样采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的方式出让,最终,该地块由金科地产以620万元/亩的单价竞得,成交总价为2.15亿元,折合楼面价3100元/平方米。
GC2018-087地块位于兴宁区三塘北路西面,出让总面积为15.22万平方米,折合228.23亩,土地用途为住宿餐饮用地、城镇住宅用地。
该地块的起始价为220万元/亩,地块采用“?限地价,竞产权移交住房”的方式出让,最终由泰康人寿以底价5.02亿元斩获该地块。
该地块是是南宁公开出让的第二幅康养综合地块,按照地块规划要求,该宗地内的旅馆用地(服务型公寓:养老用途及二级康复医院)的建筑面积须占计容总建筑面积的60%,且全部建筑面积产权须由竞得人全部自持,自持时间40年,期间不得对外分割转让和分割抵押。
(来源:观点地产网)
2022-02-11 09:35
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