编者按:2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航。十年,房掌柜作为亲历者更是见证者,见证了房地产快速发展的十年风云变幻。房掌柜将陆续推出《2008-2018:中国地产十年》系列专题文章,敬请关注。
十年楼市,十年发展,十年跨越。
从2008年到2018年,十年风雨洗礼,中国房地产市经历了调整与革新,行业发展背景悄然转变。
建筑业,作为和房地产息息相关的行业。十年间,房地产市场变化对建筑行业有什么冲击?建筑行业的造房理念经历哪些变化?行业竞争发生了哪些变化?展望未来,装配式建筑又是否是下个建筑行业的蓝海?
这一次,我们为您邀请到了建筑公司从业十年的资深人士—梁先生,从建筑行业的视角为您深度剖析十年楼市变化。
建筑企业演变:从百花齐放到适者生存
追溯至2008年,是这十年来房地产界迅猛发展的开始,也可以说是腾飞的开始。
2008年美国次贷危机引发全球金融风暴波及全球。我国商品住宅销售近十年来首现负增长,退房潮波及各地。2009年,在政策的鼓励下,楼市开始大幅暴涨,导致2010年-2013国家开始插手调控“房价过快上涨”趋势,在一片叫停声中,楼市得到有效降温,各地政策纷纷松绑,直到2016年,“调控”再次被提上日程,各地楼市也变得扑朔迷离。
在全国楼市的激烈震荡下,建筑企业也随之而起起落落。2008年我国房地产行业多项数据不容乐观,全国房地产市场多数出现量价齐跌的局面,建筑市场也受到了不小波及。“就拿中山的建筑市场来说,08年那会受到金融危机的波及,市场整体从2008年到2010年都十分低迷,很不好混。”此后的两年,在政府的调控下,建筑市场迎来了短暂的“小阳春”,但2014年-2015迎接建筑市场的却是一段让人关灯吃面的“冰封期”。
2022-02-17 10:31
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