6月2日,记者在南宁市国土资源局获悉,该部门近日发布6幅地块的土地出让公告,首次采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。
公告显示,这6幅地块楼面价均不得超过3500元/㎡,毛坯住房销售均价区间为6626元/㎡-7030元/㎡。例如:位于兴宁区昆岭路以西的GC2017-009地块,要求出让地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过6885元/㎡。当挂牌价格小于等于420万元/亩(折合楼面地价3500元/㎡),按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于420万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按投报移交面积最大者得的原则确定竞得人。
南宁房地产开发业内人士认为,在严格控制“高价地”的背景下,“限房价、限地价,竞产权移交住房”的措施对住房用地价格过快上涨将起到抑制作用。
2022-02-17 10:28
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