翰林地产2.25亿斩获一商务地 位于南宁西乡塘

　　12月26日，南宁迎来了年内最后一次土地拍卖会，此次共3宗地拍卖。最终，翰林地产经过33轮竞价以总价2.25亿元摘得西乡塘西宁（楼盘）路东侧、石埠路北侧的一商务地，另外两幅江南区的地块因竞买人数不足转为挂牌出让。

　　公告显示，翰林地产摘得的地块编号为GC2013-118，该地块总面积为1.65万平方米，容积率在3.5至4.5之间，土地用途为城镇住宅、批发零售用地。此外，住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；商业建筑面积按计容总建筑面积的10%-15%控制。

    另外，两流拍地块为GC2013-116地块和GC2013-117。其中，GC2013-116地块面积为6.9万平方米，性质同样为城镇住宅、批发零售用地，容积率在2.0至3.0之间，起始价为3.45亿元。该地块批发零售(商业)建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为住宅；项目须配套建设幼儿园1所(3班)：用地面积不少于1260平方米，建筑面积不少于810平方米。幼儿园需独立占地，幼儿室外活动场地不得少于220平方米。

　　而GC2013-117地块位于仁和路东侧，占地面积3.57万平方米，起始价为2.19亿元，性质为城镇住宅、批发零售用地，容积率大于3.0小于4.0。该地块建筑高度控制要求≤100米；批发零售(商业)建筑面积占计容建筑面积的比例控制在15%以内，其余为住宅；应满足套型建筑面积90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积不少于40%的要求。