(匿名)

任何购房者都想要第一时间拿到房产证，毕竟有了房产证之后才能够拥有对房子的所有支配权，那么怎么办房产证?办理房产证需要提前准备好一切的材料，另外还要了解房产税的缴纳项目与比例，今年房产税契税的政策出现了调整，费用与往年也有所不同，那么办房产证契税交多少钱?

　　办房产证契税交多少钱?

　　(1)契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。

　　(2)契税是交纳给财政部门。费用为买方承担。

　　怎么办房产证?

　　(1)登记收件，产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

　　(2)勘丈绘图，勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

　　(3)产权审查，对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。这里需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

　　产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

　　(4)绘制权证，对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

　　(5)收费发证，收费发证是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

　　办房产证契税交多少钱以及怎么办房产证，看了上文之后，你们都有基本的了解了吧!有一点可能很多人都不知道，房产税是每年都需要缴纳的费用，而且缴纳房产税还需要提前申报，还有时间限制，因此到了约定的时间，人们一定要按时去缴纳房产税，否则就有可能面临罚款。